É fato que casas mais antigas raramente têm mais do que duas vagas, tampouco espaço para criar novas. As crianças crescem, tiram carteira de habilitação e compram carro… Mas onde guardar tantos veículos? Outra situação chata acontece nos prédios que não têm vagas para todos os moradores. Além de alguns terem que ficar de fora, os que estão guardados fecham uns aos outros, causando o incômodo de ter que manobrar os carros a qualquer momento.
Para quem não tem muito espaço para criar uma vaga convencional, há soluções que permitem ter pelo menos mais um espaço praticamente no mesmo lugar da que já existe. Se o único espaço de que você dispõe é igual ou maior que 2,5m de largura por 5,3m de comprimento, existe um sistema hidráulico que eleva um dos veículos enquanto o outro pode ser estacionado logo abaixo. A altura mínima necessária também não é exagerada: 2,7m. O duplicador de vagas custa R$ 14 mil.
De acordo com Tcharlye Guedes, diretor comercial da Cibrapark, o modelo pode ficar bem mais barato (R$ 8 mil) se o cliente fizer a importação de forma independente. O duplicador de vagas é indicado para veículos de até duas toneladas. Se faltar energia e o cliente precisar sair com o carro de cima, basta soltar a trava de segurança para que o veículo desça por gravidade. Para não sujar o carro de baixo com óleo ou combustível que podem vazar do veículo de cima, a plataforma, que é elevada, tem o formato de uma bandeja.
SUBTERRÂNEA Ainda menos convencionais (e um tanto futurísticas e super-heroicas) são as vagas subterrâneas. Enquanto um carro fica no nível térreo, existem mais dois níveis verticais de vagas abaixo. O custo desse modelo é de R$ 45 mil. O projeto prevê sistema de escoamento para que a vaga não vire piscina durante uma chuva. Se faltar energia e você precisar dos carros de baixo é melhor deixar reservado o telefone para chamar um táxi, pois não há o que fazer.
PRATELEIRA Outra solução para prédios ou garagens comerciais é a vaga automática. No menor modelo disponível, são três vagas elevadas e duas térreas. A partir da inserção de um código ou o uso de um cartão, o sistema eletrônico disponibiliza automaticamente aquele veículo cadastrado, mesmo se o carro estiver na parte cima. Este modelo custa R$ 50 mil. As vagas automáticas podem ser de até seis andares.
VALORIZAÇÃO O acréscimo de uma vaga pode valorizar consideravelmente um imóvel. De acordo com o corretor de imóveis Marco Aurélio Boson, um apartamento com duas vagas na Zona Sul de Belo Horizonte pode valer até 20% a mais do que o que tem apenas uma. “Se for um prédio antigo com algum espaço disponível vale a pena criar vagas. Nem que tenha que sacrificar a área de lazer”, afirma Boson. A avaliação de Valter Morato, também corretor de imóveis, é semelhante: 18% por mais uma vaga. “Em apartamentos de alto luxo esse valor chega a 30%. Tive a consulta de um cliente que morava num apartamento com quatro vagas. Como os filhos saíram de casa, ele pensou em vender duas delas. Eu disse que ele poderia estar desvalorizando o imóvel em um milhão de reais. Quem pagaria R$ 3,2 milhões (valor do imóvel) por um apartamento de duas vagas?”, avalia.
